強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
【パークサイドコート】
⚫︎地盤：地下約48m～約50m以深、最大Ｎ値50以上の強固な地盤を支持層としています。
⚫︎基礎杭：場所打ちコンクリート杭［杭径（軸径）約1,000mm〜約1,200mm］が69本打ち込まれています。
【セントラルレジデンス】
⚫︎地盤：地下約47m～約50m以深、最大Ｎ値50以上の強固な地盤を支持層としています。
⚫︎基礎杭：場所打ちコンクリート杭［杭径（軸径）約1,000mm〜約1,300mm］が74本打ち込まれています。
※付属施設など一部除く。
※Ｎ値とは：地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5㎏のハンマーを76㎝自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30㎝打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。Ｎ値50とは、30㎝打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。
STRUCTURE 構造
杭打設
構造躯体
住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、一般のマンションは約24N/mm²に対して約30N/mm²に設定されています。
※杭を除く。
※コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。
※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。）
※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。
※杭を除く。
※コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。
※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。）
※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。
ダブル配筋
耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋が採用されています。シングル配筋に比べより高い耐震性が確保されています。
溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋が採用されています。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
※パークサイドコート：基礎の柱と梁の接合部を除く。
※セントラルレジデンス：柱と梁の接合部を除く。
※パークサイドコート：基礎の柱と梁の接合部を除く。
※セントラルレジデンス：柱と梁の接合部を除く。
住宅性能評価書
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。
※「音環境に関すること（選択項目）」、「空気環境に関すること」のなかの「室内空気中の化学物質の濃度等（選択項目）」については、評価を取得しておりません。
※パークサイドコート：「温熱環境・エネルギー消費量に関すること」のなかの「一次エネルギー消費量等級（選択項目）」についても、評価を取得しておりません。
※「音環境に関すること（選択項目）」、「空気環境に関すること」のなかの「室内空気中の化学物質の濃度等（選択項目）」については、評価を取得しておりません。
※パークサイドコート：「温熱環境・エネルギー消費量に関すること」のなかの「一次エネルギー消費量等級（選択項目）」についても、評価を取得しておりません。
戸境壁
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mmを基本としています。これは、日本産業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮されています。
床スラブ厚
重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm〜約220mmが確保され性能を高めています。
※パークサイドコート：1F床を除く
※パークサイドコート：1F床を除く
⊿LL(I)-4等級のフローリング
スプーンの落下などの際に発生する軽量床衝撃音への対策として⊿LL(I)-4等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えたフローリングが採用され、生活音の伝わりに配慮されています。
※遮音性能値（⊿L等級）は、JISで定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性を示すものではありません。
※遮音性能値（⊿L等級）は、JISで定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性を示すものではありません。
サッシュ
一部住戸には、防音性に配慮し、パークサイドコートでは遮音性能T-4〜T-1相当のサッシュが、セントラルレジデンスでは遮音性能T-3〜T-1相当のサッシュが採用されています。外部から侵入する音の低減に配慮されています。
水・セメント比
住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50％以下に設定されています。水セメント比が小さくなるほど、耐久性が大きくなる傾向があると言われています。
※パークサイドコート：杭、付属棟を除く
※セントラルレジデンス：杭、付属施設を除く
※パークサイドコート：杭、付属棟を除く
※セントラルレジデンス：杭、付属施設を除く
パークサイドコート
間仕切り壁
住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼とされていますが、居室が直接バスルーム・パウダールール・トイレ・キッチンと接する場合は、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮されています。
※一部除く。
※一部除く。
防音合わせガラス
一部住戸の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスが使用されています。2枚のガラスの間に特殊中間膜（フィルム）をはさむことによって、高い防音性能を発揮します。
防音フード
一部住戸には、室外の給気口・排気口に、外部からの騒音に対する防音性能を備えた、防音フードが採用されています。
※対象の排気口はキッチン系統のみ採用。
※対象の排気口はキッチン系統のみ採用。
二重サッシュ
一部住戸には、遮音性能T-4相当の二重サッシュが採用されています。外部からの騒音に対して、遮音性が高められています。
※掲載している情報は、分譲当時のパンフレットを基に作成しております。また、当サイト制作時に作成、撮影（イメージ写真含む）したものも含まれており、現況と異なる場合があります。
※当ページはマンションの紹介を目的とするもので、販売・賃貸募集の物件広告とは異なります。販売中・賃貸募集中の物件詳細につきましては、各物件ページをご確認ください。
※コンクリートについての説明は、住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎等に使用されているコンクリートについてのものであり、電気室やゴミ置場等の付属建物、機械式駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートは対象外となります。
